تم تجديد التكييف في موتور سيتي يوم الخميس بعد تدخل هيئة تنظيم العقارات (Rera) لحل الأزمة المستمرة منذ أسبوع بين شركة التطوير العقاري ومزود الخدمة.

أدى الخلاف بين Union Properties (UP) و Emicool إلى إغلاق هذا الأخير لمكيف الهواء خلال عطلة نهاية الأسبوع في العيد بعد أن اتهم الأول بمدى المال.

قامت شركة Union Properties بإحالة Emicool على الفور إلى جمعية المالكين ، Edacom ، وهي شركة تابعة لـ UP ، لتحصيل الديون المستحقة من المالكين ، حيث قالت UP إنها "لا علاقة لها بهذا الموضوع". كما اتهموا إيميكول بانتهاك القانون عن طريق إيقاف تشغيل مكيف الهواء وأبلغوهم به.

ومع ذلك ، في يوم الخميس ، تدخلت Rera وجلبت كل من UP و Emicool إلى الطاولة لإجراء محادثات للتوصل إلى حل.

أصدرت شركة الاتحاد العقارية البيان التالي بعد ذلك بفترة وجيزة: "يسرنا أن نعلن أن خدمات التبريد قد تمت استعادتها في المناطق المتأثرة في موتور سيتي بواسطة مزود الخدمة" ، وفقًا لبيان صادر عن شركة UP يوم الخميس.

"بعد محادثة مطولة مع Rera ، حلت Union Properties هذا الصباح المسألة بما يرضي الجميع وتأكدت من أنه لن يكون هناك أي انقطاع في الخدمة في المستقبل. "لقد عملت Edacom عن كثب مع Rera حول هذه القضية خلال الأيام القليلة الماضية وستواصل إدارة المجتمع من خلال تقديم أعلى معايير الخدمات. تؤكد UP عدم وجود اتصال رسمي من Rera ينهي عقد Edacom بحلول الأسبوع المقبل ، كما هو مقترح في بعض التقارير الإعلامية. "

وكان الرئيس التنفيذي لشركة Rera ، مروان بن جاليتا ، قد صرح في وقت سابق من يوم الخميس لمحطة إذاعية محلية بأنه سيضطر إلى تغيير الشركة الإدارية إذا فشلت جميع الأطراف في التوصل إلى اتفاق.

وقال "إنها مسألة دفع بين Edacom و Emicool ، لكن من المفترض أن يكون المطور الرئيسي ، UP ، مسؤولاً عن هذا الإجراء". "تقوم UP بإحالة الأشخاص إلى Edacom ، ولكن الحقيقة هي أن Edacom مملوك من قبل UP لذلك يجب أن يكونوا مسؤولين. حقق المالكون التزامهم من خلال دفع رسوم خدماتهم ، بعضها ليس كل شيء ، ولكن في نهاية اليوم ، يجب على المطور الرئيسي تحمل المسؤولية ودفع جميع خدمات المرافق المتعلقة بالمناطق المشتركة.

"هناك مبلغ متنازع عليه ، ولكن حان الوقت الآن لكلا الطرفين للمحادثة والوفاء بوعودهما من خلال قبول خطة الدفع التي سنوافق عليها اليوم. إذا لم يتم حلها فسأغير شركة الإدارة ".

أموال الخدمة
على الرغم من عودة التكييف ، ما زال بعض السكان سعداء.

"كانت هذه مجرد واحدة من المشاكل ؛ قال أحد السكان ، الذي أراد عدم الكشف عن هويته ، إن سوء إدارة أموال الخدمات يمثل مشكلة أكبر. "نحن نملك شقتنا ودفع أكثر من 20،000 درهم رسوم الخدمة في السنة ، ولكن لماذا؟ لا تتم المحافظة على المناطق ويمكن للأشخاص الدخول لاستخدام مرافقنا بسبب انعدام الأمن ، من بين العديد من القضايا الأخرى.

"على الرغم من وجود رابطة للمالك Edacom ، إلا أننا لسنا مشاركين في عملية صنع القرار ويتم تشغيل Edacom بواسطة UP. نريد استخدام زخم الوسائط من هذا الحدث لمعالجة مشكلات الصيانة الأوسع نطاقًا وسنعين ممثلاً واحدًا من كل مبنى لتمثيل المالكين بشكل صحيح أمام Union Properties. "

وافق مالك آخر ، لم يرغب أيضًا في الكشف عن اسمه ، على ما يلي: "نحتاج إلى معرفة إلى أين تذهب الأموال ونريد جمعية مالكة مستقلة". Edacom مدرجة في كشوف UP ، لذا فهم خائفون من فعل أي شيء. "

استجابة إيميكول
أرسلت إيميكول ، المملوكة لشركة دبي للاستثمار ، البريد الإلكتروني التالي للعملاء يوم الخميس: "لقد قبلنا الاقتراح الأولي لشركة الاتحاد العقارية لإعادة جدولة المدفوعات لتسوية المبالغ المتأخرة المستحقة لنا. تم تقديم هذا الاقتراح لنا بحضور مسؤولي Rera. بناءً على قبولنا ، سنستأنف خدمات التبريد الخاصة بنا إلى جميع المناطق العامة بأثر فوري. كان هذا الموقف خارج عن سيطرتنا ، ونأسف لأي إزعاج قد يؤثر عليك. نحن ملتزمون بخدماتنا الفعالة ، لذا فإن التمتع بممتلكاتك يعود إلى مستوياته الطبيعية. "

رد وزارة الأراضي
وقال بيان صادر عن دائرة الأراضي: "تم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين للالتزام بمسؤولياتهما حيث ستضمن Union Properties مدفوعات إلى Emicool بعد إعادة جدولة الأهرامات بالشراكة مع جمعية الملاك (Edacom) و Emicool لاستعادة الهواء على الفور خدمات تكييف للمرافق العامة والمباني الترفيهية والصالات الرياضية في المشروع. "

المصدر: جلف