هناك احتمال متزايد بأن ترتفع أسعار الفائدة أكثر في المستقبل القريب ، لذلك يجب على المقيمين التقدم بطلب للحصول على قروض ورهون عقارية في أقرب وقت ممكن.

بعد أن رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة في وقت سابق من اليوم لتهدئة التضخم في الدولة الواقعة في أمريكا الشمالية ، رفع البنك المركزي الإماراتي سعر الفائدة على الودائع لليلة واحدة بمقدار 75 نقطة أساس في وقت متأخر من يوم الأربعاء.

قد يبدأ المستهلكون في الشعور بوخز ارتفاع أسعار الفائدة ، وفقًا لـ Century Financial & # 39؛ s Vijay Valecha. "تتوقع الأسواق سلسلة من الزيادات في الأسعار هذا العام والتي ستبدأ بعد ذلك في التأثير بقوة على المستهلكين" قرارات الشراء ، & ردقوو) ؛ قال.

نظرًا لأن عملة الإمارات العربية المتحدة مرتبطة بالدولار ، يتبع البنك المركزي عادة سياسة بنك الاحتياطي الفيدرالي بشأن الأسعار.

"من أجل مكافحة التضخم المتزايد ، من المتوقع أن يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة في المستقبل. في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة ، يمكن للمستهلكين الذين خططوا للحصول على قروض شخصية أو قروض السيارات أن يفكروا في أخذها في وقت أقرب عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة نسبيًا ومع ذلك سترتفع أكثر. إذا تم الحصول على القروض في وقت لاحق عندما ارتفعت أسعار الفائدة أكثر ، فإن الأقساط الشهرية سترتفع ، " قال.

من أجل التغلب على ارتفاع التضخم ، من المرجح أن ترفع كل من البنوك المركزية في الولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة أسعار الفائدة بشكل أكبر ، وفقًا لأنيش ميهتا ، خبير مالي.

يحتاج المستهلكون إلى تخطيط مواردهم المالية وإعادة هيكلتها ، وفقًا لميهتا. "أولئك الذين لديهم قروض سكنية بأسعار فائدة متغيرة يمكنهم تأمين سعر الفائدة بمعدل فائدة ثابت. مع زيادة معدلات الإقراض ، يتعين على البنوك زيادة معدلات الادخار. لذلك ، حان الوقت للمستهلكين للتسوّق وتحويل مدخراتهم إلى البنوك التي تعطي فائدة أعلى على استثماراتها ، " قال.

اقترح الرئيس السابق لـ ICAI Dubai على المستهلكين تقليل أو سداد قروضهم الائتمانية وغيرها من القروض المستحقة ، وإلا يجب عليهم دفع فائدة أعلى وتأخير سداد أصل الدين.

لتقليل تأثير رفع أسعار الفائدة ، نصح فيجاي فاليشا المستهلكين في الإمارات العربية المتحدة باختيار القروض طويلة الأجل بدلاً من القروض ذات الفائدة المتغيرة.

تسمح قروض الرهن العقاري طويلة الأجل الثابتة للمستهلكين بالحصول على معدل أقل في الوقت الحالي. فيما يتعلق بالرهون العقارية ذات السعر الثابت ، فإن زيادة سعر الفائدة لدى البنك المركزي لا تؤثر بشكل مباشر على هذه القروض طويلة الأجل ، ولكنها تؤثر على الحركة. ومع ذلك ، فإن الأسعار المتغيرة تتغير مع زيادة سعر الفائدة في السوق. "

نتيجة لذلك ، سيستفيد المستهلكون الذين حصلوا على قروض ثابتة قبل رفع سعر الفائدة الأول في مارس من معدلات الفائدة المنخفضة التي حصلوا عليها. ومع ذلك ، فإن المستهلكين الذين لديهم قروض متغيرة السعر سيكونون في وضع غير مؤات لأن رفع أسعار الفائدة الفيدرالي سيؤثر عليهم على الفور.