وفقًا لمسؤولين تنفيذيين في صناعة العقارات ، سيتعين على المقيمين في الإمارات العربية المتحدة المستأجرين لأول مرة دفع المزيد مقابل المساحات الأصغر بسبب زيادة الإيجارات ونقص الفلل.

مع القيود المفروضة على الحركة بسبب الوباء ، زاد الطلب على الشقق والفيلات الأكبر حجمًا. اليوم ، على الرغم من انخفاض حالات Covid وتخفيف الإجراءات الاحترازية ، يستمر الطلب في النمو. وهذا يعني أن المستأجرين الجدد الذين يدخلون السوق سيتعين عليهم تحمل الواقع الجديد المتمثل في دفع المزيد مقابل القليل.

& quot ؛ يجب أن يدرك المستأجرون الجدد الذين يدخلون السوق أن أموالهم ستهدر أقل من أولئك الذين كانوا بالفعل في السوق لفترة من الوقت ولديهم شقة أكبر. & quot؛ على الرغم من أن الإيجارات آخذة في الارتفاع ، فمن المرجح أن يتمسك أصحاب الوحدات الأكبر بها ... وبالتالي ، هناك المزيد من الوحدات الأصغر المتاحة ، & quot؛ أوضح مورغان أوين ، العضو المنتدب لشركة Provident Real Estate.

يتحول المشترون الجدد إلى الشقق بسبب العقود السنوية التي تسهل التنقل كل عام ، وفقًا لعلي راو ، الرئيس التنفيذي لمجموعة Kingsley Properties.

يواصل العديد من السكان العيش في شقق أصغر لأنهم يدركون أن التغييرات التي اعتمدوها خلال Covid-19 كانت أكثر استدامة وفعالية من حيث التكلفة.

وفقًا لأيمن يوسف ، نائب الرئيس في كولدويل بانكر ، الإمارات العربية المتحدة ، هناك نقص في الفلل والتاون هاوس في السوق ، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

صحيح أن الاتجاه ليس عدوانيًا في الشقق ، لكننا نشهد زيادة مطردة في الطلب على الشقق الفندقية الفاخرة والشقق المطلة على البحر. شهدت الشريحة ذات الأسعار المعقولة زيادة معتدلة في الأسعار.

علاوة على ذلك ، أوضح أوين أن الملاك يتجهون أيضًا نحو مفهوم "بيت العطلات" & # 39 ؛ لأن هذا يمنحهم عوائد ومرونة أفضل.

علاوة على ذلك ، بدأ الملاك يدركون أهمية إدارة الممتلكات ، مما يجعل العملية أسهل للمستأجرين والملاك على حد سواء.

بالإضافة إلى ذلك ، قال راو إن هناك حماسًا ملموسًا بين المستثمرين الذين يرون أن بيوت العطلات وسيلة رائعة لكسب المزيد من الإيجار.

قد يتم استئجار غرفة معيشتك التالية بدلاً من شرائها

يمكن لمالك بيت العطلات أن يكسب ما بين 10 و 50 بالمائة أكثر من الإيجار التقليدي طويل الأجل ، وفقًا لشيلبا ماهتاني ، رئيس العمليات والمؤسس المشارك لشركة BNBME Holiday Homes by Hoteliers.

تساعد التعليقات الإيجابية وتسويقنا أصحاب المنازل على كسب 25 بالمائة أكثر سنويًا بمجرد أن يبدأوا في تأجير منازلهم ، على حد قولها.