يتم إعادة بناء برج سكني تمزقه النيران باستخدام الكسوة المثبطة وأنظمة السلامة الجديدة.

بقي Zen Tower بأضرار بالغة عندما انتشرت النيران في المبنى في مايو 2018.

ظلت البنية على الحافة الجنوبية لمرسى دبي عبارة عن قشر محترق جزئيًا يمكن رؤيته من طريق الشيخ زايد. انتقل المستأجرون في المبنى بينما كان على المالكين الذين يعيشون في شققهم استئجار مكان آخر.

بدأ العمل لتنظيف المبنى وإزالة المواد المتفحمة عندما زار ذا ناشونال في نهاية الأسبوع. ولا تزال العديد من السيارات المحطمة التي أصابت الحطام المتساقط في الموقع.

بمجرد الانتهاء ، يمكن أن يبدأ البناء في استبدال النوافذ والجدران الخارجية والجانب الخارجي المقاوم للحريق.

لقد اضطررنا إلى القيام بذلك ، لكن على المدى الطويل يعد أمرًا جيدًا للسلامة ، ونأمل أن يقلل أقساط التأمين لدينا

أشفق باندي ، جمعية أصحاب برج زين

وقال أشفق باندي ، رئيس جمعية الملاك: "عندما يكتمل العمل ، سيكون Zen Tower أحد المباني القليلة المتوافقة تمامًا مع لوائح مكافحة الحرائق الجديدة".

"لقد اضطررنا إلى القيام بذلك ، ولكن على المدى الطويل يعد هذا أمرًا جيدًا للسلامة ، ونأمل أن يقلل أقساط التأمين لدينا."

وقال المحققون إن الحريق اندلع بسبب قصر كهربائي وانتشر إلى أثاث مكدّس على شرفة في الطابق الأول ، ثم إلى الكسوة الخارجية للمبنى.

كما هو الحال مع غيرها من الحرائق الأخيرة في المباني الشاهقة ، فقد ألقي باللوم على الكسوة القابلة للاشتعال بسبب الكثير من الأضرار حيث اجتاحت النيران السطح الخارجي للبرج.

حظرت مدونة السلامة والحريق المحدثة في الإمارات العربية المتحدة في عام 2017 استخدام الكسوة مع نواة البولي إيثيلين. المواد المستخدمة على نطاق واسع في المباني في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها ، تشبه تلك المستخدمة في الألواح في برج جرينفيل في لندن ، حيث توفي 72 شخصًا في حريق في يونيو 2017.

ومنذ ذلك الحين ، تم تعديل عدد صغير من المباني لتتوافق مع الكود ، ولكن التكاليف الضخمة التي ينطوي عليها الأمر دفعت أصحابها إلى النظر في خيارات أكثر بأسعار معقولة بما في ذلك أجهزة إطفاء الحرائق.

بعد مفاوضات معقدة ، توصل أصحاب Zen Tower إلى ترتيب مع شركة التأمين الرئيسية للمبنى لإصلاح المبنى ، والذي كان غير صالح للسكن منذ الحريق.

سيدفع المالون لاستبدال 50 في المائة من الكسوة التي لم تتضرر بسبب الحريق. من المتوقع أن يصل هذا المبلغ إلى عدة ملايين درهم ، مقسمة بين مالكي 70 أو نحو ذلك.

وقال السيد باندي ، وهو مصرفي يمتلك شقة من ثلاث غرف نوم في برج زين ، إنه لم يتبق أمامهم سوى عدد قليل من الخيارات ولكن الإصلاحات "ستضمن أنها لن تحدث مرة أخرى".

وقال "يتم تنظيف المبنى حتى يبدأ العمل".

"من المأمول أن يتم الانتهاء منها في غضون 10 أشهر أو نحو ذلك ، وبعد ذلك نحتاج إلى اختبار المبنى وتوفي."
في يوم الحريق ، كان الجو حارا وغبارًا ومغمورًا صباحًا ، كان السيد باندي يعمل ، لكن والديه كانا في الشقة.

وقال "لقد تلقيت بعض المكالمات من أمي أثناء اجتماعي المهم".

"افترضت أنها كانت تتصل بإخباري بعدم تناول وجبة الإفطار ، لذا تجاهلت المكالمة. في المكالمة الرابعة ، أجبت وهي تلهث للتنفس.

"لقد ساعدها شخص ما في الخروج من المبنى - لحسن الحظ كان هناك شخص آخر خارج المنزل".

بعد قضاء أكثر من عام في إقامة مستأجرة في فندق ترايدنت جراند ريزيدنس القريب ، مثل العديد من جيرانه ، سيكون السيد باندي سعيدًا بالعودة إلى المنزل.

بمجرد اكتمال عملية التجديد التي تصل قيمتها إلى عدة ملايين درهم ، سيحتوي المبنى على كاشفات وأجهزة إنذار ومرشات آلية.

تم تعيين Seven Tides Owners Association Management ، وهي شركة لإدارة المرافق ، للإشراف على الامتثال لسلامة الحرائق.

تم بالفعل الانتهاء من استبدال الكسوة في المبنى الأدرياتيكي المكون من 15 طابقًا في جزيرة النخلة جميرا إثر حريق في عام 2016 ، نتج أيضًا عن خطأ كهربائي.

تم الانتهاء من أعمال مماثلة أو تم التخطيط لها بعد ثلاثة حرائق حديثة في برج الشعلة وبرج تمويل وفندق العنوان وسط مدينة دبي.